Как снять с кадастрового учета объект капитального строительства

Иногда возникает необходимость прекратить право на объект капитального строительства снять и его с кадастрового учета. Снятию с кадастрового учета подлежат объекты (здания, сооружения, объект незавершенного строительства), прекратившие свое существование, например, в связи с гибелью или уничтожением здания, сооружения в результате разрушения, сноса, пожара, либо старая недвижимость была перестроена в новый объект.
Важно отметить, что снятие объекта недвижимости с кадастрового учета возможно только в случае прекращения его физического существования.
Собственникам необходимо помнить, что налог на прекративший существование объект недвижимости перестанет начисляться только после снятия с кадастрового учета данного объекта.
Документами, необходимыми для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, являются - заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учета и акт обследования или решение суда.
Акт обследования представляет собой документ, который подтверждает факт уничтожения объекта недвижимости. Акт обследования подготавливается кадастровым инженером в результате осмотра места нахождения объекта.
Для подготовки Акта обследования правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список всех кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Карелия можно найти на сайте www.rosreestr.ru – в разделе «Электронные услуги и сервисы» - «Реестр кадастровых инженеров».
С заявлением о снятии объекта капитального строительства с кадастрового учета вправе обратиться собственник такого объекта, либо его представитель в любой из офисов многофункциональных центров. Также заявление можно подать в электронном виде через сайт Росреестра rosreestr.ru., в этом случае
заявление должно быть подписано усиленной электронной цифровой подписью правообладателя.
Материал подготовлен пресс-службой Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия